Qu’il s’agisse de travaux de rénovation ou d’une construction neuve, l’isolation du toit est essentielle pour réduire au maximum les déperditions d’énergie d’un bâtiment ou d’une maison au niveau de la toiture. Ainsi, l’air et l’eau peuvent s’infiltrer sous votre toit et mettre à mal son étanchéité : condensation, moisissures et courants d’air.
L’espace vide sous la toiture est un élément indispensable participant à l’étanchéité de la toiture et assurant une bonne circulation de l’air et une ventilation efficace. Le renouvellement de l’air sous toiture prolonge la durée de vie des différents matériaux de la toiture, sèche l’eau de pluie et évite la condensation dans les murs. Le vide sous toit contribue à une isolation adéquate de votre maison et en améliore les performances thermiques. Dans cet article, on vous dit tout sur le vide sous toiture.
L’importance d’une bonne ventilation de votre toiture
La ventilation de la toiture est possible grâce à un vide sous toit ou sous combles qui permet la circulation d’air dans le bâtiment. Le vide sous toit se situe entre les éléments de couverture et les panneaux d’isolation (membrane d’isolation ou écran de sous-toiture).
Pour assurer une bonne ventilation de la toiture, des dispositifs de ventilation sont mis en place à différents endroits de la toiture. Ce sont les entrées et les sorties d’air situées en haut et en bas du toit.
Sans ce vide sous toiture, les différents matériaux de la toiture se trouveraient dans un espace confiné, ce qui poserait certains problèmes :
- Humidité et vapeur d’eau : fragilité du toit qui est plus exposé aux infiltrations d’eau (charpente et isolation).
- Moisissures : l’humidité stagnerait et pourrait entraîner des moisissures sur la charpente ou les tuiles.
- Champignons : l’humidité constante favorise l’apparition de champignons.
- Surchauffe : une toiture exposée en été peut connaître un phénomène de surchauffe provoquant une usure prématurée des matériaux et une chaleur accrue à l’intérieur de votre maison.
De quels éléments est composée une toiture?
La toiture est composée de plusieurs éléments : la charpente, les éléments isolants, l’écran sous toiture, la ventilation ou le vide sous toit, la couverture, l’évacuation des eaux de pluie et les ouvertures. La ventilation de toiture ou vide sous toit est un élément indispensable à sa longévité et dépend de la forme de la toiture.
Pourquoi un vide sous la toiture est-il nécessaire?
L’isolation de la toiture ne suffit pas pour isoler et garantir le confort de votre maison et la durabilité des éléments de la toiture. Celle-ci a besoin d’être ventilée afin d’éviter que ne se forme un environnement confiné qui favorise le développement de vapeur d’eau, d’humidité, de moisissures et de champignons.
Ainsi, les différentes épaisseurs formant le toit ne sont pas superposées les unes sur les autres sans espace. Un vide d’air est nécessaire dans le toit. Il est situé en face de l’écran sous-toiture. C’est le vide sous toiture.
Le vide sous la toiture assure l’aération du toit
L’aération de la toiture est assurée par le vide sous toit. Il a plusieurs fonctions :
- conserver l’intégrité des éléments de la toiture : charpente, isolation, écran sous toiture et couverture;
- éviter la formation de condensation d’eau dans le toit;
- assécher les éléments de la toiture après la pluie;
- rejeter la chaleur vers l’extérieur l’été.
Quels sont les différents systèmes de ventilation de toiture?
Deux options sont possibles pour ventiler le vide sous la toiture d’un toit en pente.
Poser des chatières ou égouts ventilés
Les tuiles chatières sont des tuiles spéciales qui ont pour fonction de ventiler les toitures inclinées. Elles sont généralement situées en haut et en bas du toit afin de générer un flux d’air ascendant.
Les chatières sont parfois équipées d’une grille pour éviter le passage des déchets et des petits animaux. Les matériaux des chatières sont la terre cuite ou le zinc.
Le prix des chatières en terre cuite varie entre 15 € et 50 € la pièce. Les tuiles chatières en zinc coûtent entre 30 € et 60 € l’unité.
Poser des tuiles de ventilation
Ce type de tuile a pour fonction d’assurer la ventilation de la toiture. Elles laissent passer un peu d’air par leur forme arrondie sur la surface. La pose de tuiles de ventilation est idéale pour les toitures en tuile ou en ardoise, car les tuiles de ventilation se fondent dans le reste de la couverture et passent inaperçues.
Elles sont posées de façon à créer une circulation d’air ascendante, c’est-à-dire en les disposant en quinconce dans le sens de la couverture du toit. Ces types de tuiles sont les tuiles canal. Leur prix est de 0,60 € à 2 € la pièce.
Que dit le Code de la construction au sjet du vide sous toiture?
La ventilation de la toiture est essentielle afin d’éviter de potentiels problèmes de condensation, de moisissures, de surchauffe du vide sous toit et d’usure prématurée du revêtement de toiture. La partie du toit qui doit être ventilée est le vide au-dessus de l’isolant thermique.
Afin d’assurer une bonne ventilation, il est nécessaire de :
- avoir suffisamment d’ouvertures de ventilation;
- avoir la bonne disposition des orifices de ventilation;
- avoir une répartition régulière des ouvertures de ventilation.
Spécificité de l’aération des toits métalliques
L’aération des toits métalliques est particulière. Si la toiture possède un isolant, on parle alors de toiture chaude. La ventilation doit être posée selon des règles spécifiques dictées par le DTU afin d’éviter la condensation qui pourrait oxyder, à terme, les matériaux de la toiture.
L’aération d’une toiture en bac acier
La toiture en bac acier requiert une aération particulière. En effet, la toiture doit être équipée de lanternes, de petites cheminées d’aération surmontées d’un chapeau. Elles sont posées à intervalles réguliers sur le toit afin d’améliorer la ventilation déjà existante. Il est possible de remplacer les lanternes par des chatières.
L’aération d’une toiture en zinc
Le zinc est particulièrement favorable à la condensation, c’est pourquoi une aération additionnelle est nécessaire pour les toitures en zinc. L’installation de chatières en zinc à intervalles réguliers augmente le débit des flux d’air et donc la ventilation du toit.
Il est déconseillé de ventiler l’espace entre les éléments isolants et la sous-toiture dans le cas d’un toit en tuiles. Si le matériau isolant est placé entre les chevrons, l’espace entre l’écran ou le pare-vapeur et la sous-toiture offre une hygrothermie parfaite.
